1．招标条件                                 

1.1本招标项目为成都天投环境有限公司四川天府新区毛家湾净水厂2026-2028年度物业服务采购项目，项目资金来自项目业主按有关规定筹集，项目出资比例为100%，招标人为成都天投环境有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2本招标项目的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是四川华通建设工程造价管理有限责任公司。

2．项目概况与招标范围

2.1招标人：成都天投环境有限公司

2.2项目地址：四川天府新区。

2.3服务期限：2026年7月10日至2028年12月31日，具体入场时间以招标人入厂通知书为准。招标人将根据中标人的年度履约情况决定是否续签下一年度合同。若中标人服务质量未能满足招标人要求，招标人有权不再续签后续年度合同。

2.4招标范围：四川天府新区毛家湾净水厂地面配套景观公园、1#办公楼、2#生活楼及地面厂区、地下生产厂区等的维护管理。服务内容包括秩序维护、保洁管护（含保洁日常清洁与设备维护所需的全套物料等）、绿化养护、绿植租摆、电梯维保、饮用水供应等，对外开放园区服务内容包括秩序维护、保洁管护（含水景保洁）、绿化养护等。具体服务内容详见招标文件“第五章服务要求”及《四川天府新区毛家湾净水厂2026-2028年物业服务采购项目招标清单》。

招标人有权在合同履行期间根据项目实际需求对项目服务范围进行调整，中标人应无条件接受，且不得因招标人取消项目或调整项目服务范围向招标人索赔。

2.5质量标准：满足相应规范、合同要求。其他服务要求达到相关法律法规要求。具体详见招标文件第五章“服务要求”。

2.6标段划分：1个标段。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1须具有独立法人资格；

3.1.2信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形。

3.1.3 拟派项目负责人：不要求。

3.1.4财务要求：不提供；

3.1.5业绩要求：

近年（2023年1月1日至投标截止时间）已完成或正在服务或新承接的项目共不少于1个类似项目业绩。

类似项目业绩是指：具有单个合同金额不低于200万元的非住宅类物业服务类业绩；

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

4．招标文件的获取

4.1报名方式为以下两种方式，由投标人任选一种方式。

（一）线上报名方式：

1.凡有意参加投标者，请于2026年6月11日至2026年6月15日，每日上午9:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时（法定节假日除外），通过邮箱将PDF格式的报名资料扫描件发送至731282509@qq.com。

2.招标代理机构收到符合要求的报名资料后，将PDF格式的招标文件通过邮箱发放给符合要求的投标单位。

3.报名资料：

（1）经办人介绍信或法定代表人授权委托书（须注明报名的项目名称）、经办人最近3个月连续社保缴费证明（从招标文件开始获取时间的上一个月或上上个月起算，往前推3个月）或劳动合同。

（2）经办人身份证；

（3）投标人营业执照副本；

（4）投标人承诺函（通过网络报名的应承诺报名资料真实有效，承诺格式自拟）。

以上资料收加盖投标人鲜章的扫描件。

（二）线下报名方式：

凡有意参加投标者，请于2026年6月11日至2026年6月15日，每日上午9:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时（法定节假日除外），在四川华通建设工程造价管理有限责任公司（成都市高新区吉泰路666号福年广场T1栋27楼）获取招标资料（招标文件及相关资料）。报名时需提供下列证件：

（1）经办人介绍信或法定代表人授权委托书（须注明报名的项目名称）、经办人最近3个月连续社保缴费证明（从招标文件开始获取时间的上一个月或上上个月起算，往前推3个月）或劳动合同，以上资料收加盖投标人鲜章的原件。

（2）经办人身份证，以上资料验原件收加盖投标人鲜章的复印件。

（3）投标人营业执照副本，以上资料验原件收加盖投标人鲜章的复印件。

4.2招标人不提供邮购招标文件服务。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年7月2日10时00分，地点为四川天府新区菁蓉北二街23号北鑫苑北区商业10栋1楼集团第八会议室。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.监督渠道

本项目的监督部门为成都天投环境有限公司综合部。

7．发布公告的媒介

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com/）和成都天府新区投资集团有限公司官网（网址：https://www.cdttjt.com/go-c39.htm）上发布。

8．联系方式

招标人：成都天投环境有限公司

地  址：四川省成都市天府新区两江路890号

联系人：吴先生

招标代理机构：四川华通建设工程造价管理有限责任公司

地  址：成都市高新区吉泰路666号福年广场T1栋27楼

联系人：刘女士、李女士

电  话：028-86610077-5888